|Boliger|Frittliggende villa til…

31+

Frittliggende villa til salgs i Reserva de Marbella, Marbella

Reserva de Marbella, Málaga

4 soverom · 3 bad · 200 m²

€ 795.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Reserva de Marbella har et bygget areal på 200 m² på en tomt på 120 m², med tre bad og en terrasse på 30 m². Stuen og spisestuen har en åpen planløsning med tilknytning til et moderne, åpent kjøkken. Store vinduer slipper naturlig lys inn i boligen og knytter innearealene sammen med uteområdene. Et privat svømmebasseng kledd med grønne mosaikkfliser danner midtpunktet i et andalusisk gårdsrom. Overbygde og private terrassearealer, en solterrasse og en grill gir flere muligheter for måltider og avslapning utendørs. Den lettstelte, private hagen tilfører grønne innslag, og utsikten mot hagen kompletterer omgivelsene. Hovedsoverommet har dobbel takhøyde, et garderoberom og eget bad. Innebygde garderobeskap, et vaskerom, en bod og en kjeller gir praktisk plass i boligen. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageområder og har porttelefon, alarmanlegg, døgnbemannet vakthold og safe. Det er mulighet for gateparkering, og beliggenheten nær golf, butikker og skoler gir en praktisk ramme for hverdagen.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
200 m²
Terrasse
30 m²
Tomt
120 m²
Referanse
SK0902545

Frittliggende villa til salgs i Reserva de Marbella, Marbella, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Reserva de Marbella, Marbella, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Reserva de Marbella, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Fuente del Baden, Nerja

Villa til salgs i Fuente del Baden, Nerja

€ 795K

3 Soverom

3 Bad

Nerja

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 750K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Calahonda

Villa til salgs i Calahonda

€ 795K

4 Soverom

3 Bad

Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola

€ 975K

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

€ 795K

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 795K

5 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.