|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…

32+

Tomannsbolig til salgs i Santa Clara, Marbella

Santa Clara, Málaga

5 soverom · 6 bad · 316 m²

€ 1.075.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i Santa Clara har et bebygd areal på 316 m², fem soverom og seks bad, samt en tomt på 270 m² og 45 m² terrasseareal. De romslige oppholdsarealene suppleres av private uteområder og gir god plass til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Den private terrassen har en overbygd del som gir ly, mens den lettstelte, private hagen gir ytterligere plass til å nyte omgivelsene. Utsikt over golfbanen, fjellene og hagene gir boligen et særpreget utsyn. Klimaanlegg og peis sørger for komfort gjennom årstidene, mens innebygde garderobeskap, bod og bad med direkte adkomst fra soverom bidrar til en praktisk hverdag. I det inngjerdede boligkomplekset har beboerne tilgang til et felles svømmebasseng og felles hageanlegg. Komplekset har porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold, og boligen har privat parkering med plass til mer enn én bil i underjordisk garasje. Boligen ligger i boligområdet Santa Clara Golf i Marbella Este, nær golfbaner og skoler, med adkomst til motorveien A-7. I nærområdet finnes supermarkeder, butikker, idrettsklubber og restauranter, som kombinerer hverdagens bekvemmeligheter med et golfpreget miljø.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
5
Bad
6
Boareal
316 m²
Terrasse
45 m²
Tomt
270 m²
Referanse
SK9917635

Tomannsbolig til salgs i Santa Clara, Marbella, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Santa Clara, Marbella, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Santa Clara, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Santa Clara
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Santa Clara

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

Santa Clara

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 955K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Guadalmina Baja
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Guadalmina Baja

€ 1.1M

4 Soverom

5 Bad

Guadalmina Baja

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.1M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Los Arqueros

Tomannsbolig til salgs i Los Arqueros

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Los Arqueros

Tomannsbolig til salgs i Atalaya

Tomannsbolig til salgs i Atalaya

€ 1.1M

4 Soverom

4 Bad

Atalaya

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.