|Boliger|Frittliggende villa til…

35+

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano, Estepona

Valle Romano, Málaga

4 soverom · 2 bad · 212 m²

€ 950.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Valle Romano, Estepona, har et bebygd areal på 212 m² på en tomt på 591 m², med to bad, en terrasse på 23 m² og et privat svømmebasseng. Boligen er i utmerket stand og kombinerer en lys, åpen oppholdsdel med uteområder for avslapning og måltider. Stuen, spiseplassen og det moderne kjøkkenet har direkte utgang til uteplassen ved bassenget og terrassen. I etasjen over har to soverom utgang til terrassen, deriblant hovedsoverommet, som har eget bad. Den nedre etasjen har et romslig aktivitetsrom og et gjestesoverom, mens innebygde garderober og en bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter. Den private, opparbeidede hagen har en utendørs spiseplass med et rundt bord og benker, i tillegg til bassenget og uteplassen. Panoramautsikten omfatter golfbanen, åsene, fjellene og en lokal dam, med delvis havutsikt. En del av terrassen er overbygd og gir enda et skjermet sted å nyte omgivelsene. Klimaanlegg, peis og vinduer med doble glass bidrar til komfort året rundt. Tomten er inngjerdet og har port, og tilbyr privat parkering utenfor gaten for mer enn ett kjøretøy. Andre fasiliteter inkluderer porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold. Villaen ligger i et fredelig bolig- og golfområde, nær golfbaner, butikker og skoler, med tilgang til lokale strender og Estepona sentrum.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
2
Boareal
212 m²
Terrasse
23 m²
Tomt
591 m²
Energimerke
D
Referanse
SK3505945

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 890K

3 Soverom

2 Bad

Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Valle Romano

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.