|Boliger|Leilighet til salgs i Be…

17+

Leilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

2 soverom · 2 bad · 60 m²

€ 344.000


Om boligen

Denne leiligheten i øverste etasje i Benalmadena har to soverom, to bad, et bebygd areal på 60 m² og en separat, privat terrasse på 13 m². Stuen og kjøkkenet har åpen planløsning og direkte utgang til terrassen, der utsikten mot havet og fjellene danner en særpreget ramme rundt boligens uteområde. Begge soverommene har plass til dobbeltseng og innebygde garderober. Kjøkkenet er utstyrt med hvite over- og underskap, mens klimaanlegg med kjøle- og varmefunksjon og vinduer med dobbeltglass bidrar til god komfort i hverdagen. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon, felles hageområder, felles svømmebasseng og barnebasseng. Heisen gir direkte adkomst til garasjen, og boligen inkluderer en privat parkeringsplass i underjordisk garasje samt en bod. Det er også tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet. Beliggenheten gir nærhet til butikker, skoler og golf, med en lokal bussholdeplass i nærheten. Veiforbindelsene gir tilgang til motorveien og de omkringliggende kystområdene, noe som gjør boligen til en praktisk base i Benalmadena. Boligen har energikarakter G.

Boligtype
Leilighet i øverste etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
60 m²
Terrasse
13 m²
Energimerke
G
Referanse
SK7823845

Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 325K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

338.9K – 571.4K €

2–3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet i øverste etasje til salgs i Benalmadena

Leilighet i øverste etasje til salgs i Benalmadena

€ 300K

2 Soverom

1 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

418K – 540.6K €

2–3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 409K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 425K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.