|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

9+

Leilighet til salgs i Casares

Casares, Málaga

2 soverom · 2 bad · 102 m²

€ 599.000


Om boligen

Denne leiligheten i første etasje i Casares har to soverom, to bad og et bebygd areal på 102 m², samt en privat, overbygd terrasse på 44 m² og en privat hage. Det registrerte tomtearealet er 90 m². Uteområdene gir plass til sittegrupper og avslapning og fungerer som en forlengelse av boligens innvendige rom. Vinduer fra gulv til tak slipper naturlig lys inn i leiligheten og knytter oppholdsrommet sammen med terrassen og hagen. Utsikt over havet og hagen kompletterer omgivelsene, og Middelhavet er synlig fra oppholdsrommet og begge soverommene. Boligen har også et fullt utstyrt kjøkken, innebygde garderobeskap, klimaanlegg og vinduer med dobbelt glass. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har tilgang til et felles basseng, treningsrom og felles hageområder. Parkeringsplass i underjordisk garasje og en privat bod er inkludert, og det er heisadkomst til garasjen. Boligkomplekset ligger i rolige naturomgivelser nær restauranter, småbåthavner og golfanlegg, inkludert Finca Cortesín. Estepona, La Duquesa og Sotogrande er lett tilgjengelige med bil.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
102 m²
Terrasse
44 m²
Tomt
90 m²
Referanse
SK6771745

Leilighet til salgs i Casares, Bilde 1
Leilighet til salgs i Casares, Bilde 2
Leilighet til salgs i Casares, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 599.2K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 595.7K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet til salgs i Casares

Leilighet til salgs i Casares

€ 588K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 586K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 577.5K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 577.5K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.