|Boliger|Toppleilighet over to pl…

31+

Toppleilighet over to plan til salgs i Altos de los Monteros, Marbella

Altos de los Monteros, Málaga

3 soverom · 2 bad · 143 m²

€ 915.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Altos de los Monteros har tre soverom, et bebygd areal på 143 m² og 120 m² med terrasser. En lys og romslig stue og et moderne, fullt utstyrt kjøkken utgjør boligens hjerte. Boligen har også to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, innebygde garderober og et separat vaskerom. Uteområdene omfatter private og overbygde terrasser, en solterrasse og et grillområde, med plass til avslapning og sosialt samvær. Panoramautsikten omfatter Middelhavet, de omkringliggende fjellene og hagene. En privat hage gir ytterligere uteplass. Klimaanlegg, peis og doble vindusglass sørger for komfort i hverdagen, mens et smarthussystem gjør boligen praktisk i bruk. Eiendommen har adkomst via heis, tilrettelagt adkomst for bevegelseshemmede og parkering i underjordisk garasje. Porttelefon og alarmanlegg supplerer det lukkede boligområdets døgnkontinuerlige vakthold. Beboerne har tilgang til felles hager, svømmebasseng, barnebasseng og treningsrom. Beliggenheten i den østlige delen av Marbella gir nærhet til golfbaner, butikker og skoler, og kombinerer romslige inne- og uteområder med felles fritidsfasiliteter.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
143 m²
Terrasse
120 m²
Referanse
SK6957445

Toppleilighet over to plan til salgs i Altos de los Monteros, Marbella, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i Altos de los Monteros, Marbella, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i Altos de los Monteros, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Altos de los Monteros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Altos de los Monteros

€ 890K

2 Soverom

2 Bad

Altos de los Monteros

Penthouse til salgs i Altos de los Monteros
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Altos de los Monteros

€ 892K

3 Soverom

2 Bad

Altos de los Monteros

Duplex-penthouse til salgs i Altos de los Monteros

Duplex-penthouse til salgs i Altos de los Monteros

€ 795K

3 Soverom

2 Bad

Altos de los Monteros

Leilighet midt i bygget til salgs i Altos de los Monteros
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Altos de los Monteros

€ 829K

3 Soverom

2 Bad

Altos de los Monteros

Duplex-penthouse til salgs i Altos de los Monteros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Altos de los Monteros

€ 795K

4 Soverom

4 Bad

Altos de los Monteros

Duplex-penthouse til salgs i Altos de los Monteros

Duplex-penthouse til salgs i Altos de los Monteros

€ 760K

3 Soverom

3 Bad

Altos de los Monteros

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.