|Boliger|Leilighet til salgs i Fu…

35+

Leilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

2 soverom · 2 bad · 91 m²

€ 495.000


Om boligen

Denne leiligheten på 91 m² i Fuengirola har to soverom, to bad og en privat, overbygd terrasse med havutsikt. Planløsningen kombinerer kjøkken og stue i en åpen løsning, med uteplass hvor du kan nyte de kystnære omgivelsene. Hovedsoverommet har eget bad, mens det andre soverommet har tilgang til et separat bad. Begge badene har dusj med åpen inngang. Innebygde garderober, et vaskerom og en privat bod på terrassen gir praktiske oppbevaringsmuligheter i boligen. Det fullt utstyrte kjøkkenet har induksjonstopp, stekeovn og mikrobølgeovn, samt benkeplater og sprutbeskyttelse i porselen. Store porselensfliser på gulvet fortsetter fra innendørsarealene og ut på terrassen og skaper et helhetlig uttrykk. Vinduer fra gulv til tak med doble glass slipper inn naturlig lys, og stuen og hovedsoverommet har klimaanlegg med både varme og kjøling. Bygningen har heis, adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelsesevne og porttelefon. Det er utendørs parkering på gaten. Butikker, skoler og offentlig transport ligger i nærheten, og restauranter, kafeer og supermarkeder er også innen kort gangavstand. Den sørvendte orienteringen og nærheten til sjøen kompletterer beliggenheten.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
91 m²
Referanse
SK7961545

Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 495K

2 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 500K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 495K

2 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola, Centro Ciudad
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola, Centro Ciudad

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola, Centro Ciudad

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.