|Boliger|Leilighet i første etasj…
Nybygg

10+

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

2 soverom · 2 bad · 82 m²

€ 459.000

2
Soverom
2
Bad
82 m²
Boareal
desember 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 2 bad og 82 m² boareal. Du har en terrasse på 28 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger høyt i en åsside i Las Lagunas de Mijas, ved siden av Cerrado del Águila Golf Club. Stranden er 3,0 km unna. Nærliggende Fuengirola har restauranter, kjøpesentre, internasjonale skoler og fritidstilbud. Det gir deg en praktisk base for hverdagen på Costa del Sol. De moderne bygningene ligger høyere enn adkomstgatene, noe som bidrar til å skjerme boligene for innsyn. Bygningene opptar en relativt liten del av den beplantede tomten. Det gir god plass til grøntområder og fellesarealer. Leiligheter, leiligheter på bakkeplan og toppleiligheter finnes i ulike størrelser, med terrasser og havutsikt i hele prosjektet. Planløsningene er utformet for å utnytte dagslyset best mulig. Nøye utvalgte materialer gir varme- og lydisolasjon. Kjøkkenene er fullt utstyrt med hvitevarer fra Siemens. Badene har moderne baderomsmøbler og dusjvegger. Hver bolig har forsterket inngangsdør, privat parkering og bod. Bygningene har heis. Et luftbasert varmepumpesystem leverer varmt tappevann og gulvvarme, i tillegg til sentralisert klimaanlegg med kanalføring. Separate termostater lar deg regulere temperaturen i hvert rom. Vinduer og dører i aluminium har brutt kuldebro. Stuene har heve- og skyvedører, mens øvrige rom har vippe- og dreievinduer. Elektriske persienner styres gjennom smarthussystemet. Via mobilen kan du styre belysning, inneklima, gulvvarme og persienner gjennom smarthussystemet. Sikkerhetsfunksjonene omfatter varsling av vannlekkasje og brann. Disse integrerte løsningene gjør det enkelt å styre funksjonene i hverdagen, enten du justerer innetemperaturen eller betjener persiennene. I det inngjerdede boligområdet glir de beplantede fellesarealene naturlig inn i åssiden. Det felles infinitybassenget har en slakt skrånende inngang som på en strand. Et fullt utstyrt treningsrom gir deg plass til å trene. Gangstier går gjennom grøntområdene, og fellesarealene har havutsikt. Her kan du tilbringe tid utendørs ved boligen, med golf rett ved siden av og Fuengirolas servicetilbud i nærheten.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet i første etasje
Terrasse
28 m²
Byggeår
2026
Energimerke
B
Referanse
SK3241

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas, Bilde 1
Leilighet i første etasje til salgs i Mijas, Bilde 2
Leilighet i første etasje til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 421K

1 Soverom

1 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Mijas

€ 475K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 825K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Penthouse til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Mijas

€ 950K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Mijas

€ 966K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Penthouse til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Mijas

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 461K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 455K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 451K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 467.7K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 470K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.