|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…

26+

Tomannsbolig til salgs i Calahonda, Mijas

Calahonda, Málaga

5 soverom · 4 bad · 260 m²

€ 679.000


Om boligen

Denne tomannsboligen med fem soverom og fire bad i Calahonda, Mijas har et bebygd areal på 260 m² fordelt over flere plan, samt 20 m² terrasseareal og en privat hage. Planløsningen kombinerer romslige oppholdsrom med egne rom for arbeid, hobbyer og familiens hverdagsliv. I hovedetasjen fører en entré inn til en romslig og lys stue og et separat kjøkken med vaskerom. Fra stuen er det utgang til den private terrassen og hagen, som gir et innbydende uteområde for avslapning og måltider. Etasjen over har tre soverom og et familiebad. Hovedsoverommet har eget bad og innebygde garderober. I loftsetasjen ligger ytterligere et soverom med tilgang til en privat terrasse og et romslig garderoberom. Underetasjen har et soverom for personale med eget bad og et stort flerbruksrom som kan brukes som hjemmekontor, treningsrom eller fritidsrom. En privat, lukket garasje har plass til to store biler og to motorsykler, med direkte adkomst til boligen. Boligen har sentralvarme, porttelefon med video og marmorgulv i store deler av huset, kombinert med laminatgulv med trestruktur i soveromsdelen. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageområder og svømmebasseng, rett overfor kjøpesenteret Los Olivos. Butikker, restauranter og servicetilbud for daglige behov ligger i kort gangavstand og gjør hverdagen enkel i denne boligen med romslige inne- og utearealer.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
5
Bad
4
Boareal
260 m²
Terrasse
20 m²
Referanse
SK9532945

Tomannsbolig til salgs i Calahonda, Mijas, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Calahonda, Mijas, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Calahonda, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Sentralvarme

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

€ 679K

5 Soverom

4 Bad

Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

€ 670K

4 Soverom

3 Bad

Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

€ 660K

4 Soverom

3 Bad

Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

€ 699.5K

4 Soverom

3 Bad

Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

€ 649K

4 Soverom

3 Bad

Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

€ 587K

4 Soverom

3 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.