|Boliger|Leilighet i første etasj…
Nybygg

7+

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 159 m²

€ 1.350.000

3
Soverom
3
Bad
159 m²
Boareal
august 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 3 bad og 159 m² boareal. Du har en terrasse på 82 m². Energimerket er A. Prosjektet ligger i Cabopino i Marbella, et område kjent for sin rolige atmosfære, naturstrender og furuskog. Stranden ligger 1,5 km unna. Artola-Cabopino Beach og de vernede sanddynene Artola Dunes preger kystlandskapet. Cabopino Marina gir muligheter for båtliv og fritid ved sjøen. Cabopino Golf Club ligger like ved, og Santa Clara, Santa María og Rio Real er også i nærheten. Prosjektet består av leiligheter i første etasje i et inngjerdet boligområde. Bygningene er plassert for å utnytte utsikten mot Middelhavet og fjellene rundt, og boligene har havutsikt. Terrasser med sklisikre porselensfliser og private hager gir deg mer plass utendørs. Utvalgte boliger har eget basseng, og noen har bad tilknyttet soverommet. Entreprenøren har erfaring fra prosjekter over hele Spania. Innvendig har boligene fullt utstyrte kjøkken med moderne innredning, benkeplater i porselen og hvitevarer av høy kvalitet. Klimaanlegg og gulvvarme i hele boligen gir komfort året rundt. Luftbaserte varmepumpesystemer og energiklasse A gjenspeiler vektleggingen av energieffektivitet. Smarthusteknologi lar deg styre boligens tekniske systemer. Privat parkering, boder og heis er også en del av prosjektet. Opparbeidede felleshager ligger innenfor en sikret inngjerding. Fellesfasilitetene omfatter saltvannsbasseng, treningsrom, badstue og kontorfellesskap. Her kan du slappe av, trene eller arbeide uten å forlate boligområdet. De private uteområdene utfyller fellesarealene og gir deg plass til å tilbringe tid ute ved din egen bolig. I hverdagen har du tilgang til servicetilbud, shopping og internasjonale skoler. The English International College og German School ligger i nærheten, det samme gjør La Cañada Shopping Center. Nikki Beach og La Plage Casanis er blant strandklubbene i området rundt. Golf, kystlandskap og lokale servicetilbud gir deg en base i Cabopino med forbindelser til Marbella.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet i første etasje
Terrasse
82 m²
Tomt
49 m²
Byggeår
2025
Energimerke
A
Referanse
SK1080

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet i første etasje til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet i første etasje til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Klimaanlegg

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.2M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.2M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Fremhevet
Fremhevet

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.