|Boliger|Frittliggende villa til…

44+

Frittliggende villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

6 soverom · 5 bad · 618 m²

€ 2.958.500


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Mijas har seks soverom, fem bad og et bebygd areal på 618 m² på en tomt på 1 400 m². Romslige innvendige arealer har forbindelse til overbygde og åpne terrasser, et privat svømmebasseng og en opparbeidet hage, med panoramautsikt over havet og fjellene. De viktigste oppholdsrommene har stor takhøyde, store panoramavinduer og en åpen planløsning. En romslig stue med peis åpner ut mot en overbygd terrasse, mens det fullt utstyrte kjøkkenet har en kjøkkenøy med frokostbar og en tilstøtende stue med utgang til terrassen. En innglasset hagestue gir ytterligere plass til måltider eller avslapning, med direkte utgang til terrassene, bassenget og grillområdet. Hovedsoverommet har et stort tilhørende bad med et nedsenket badekar og separat dusj. En selvstendig gjesteleilighet består av stue, åpen kjøkkenkrok, kontorplass, to soverom og et bad, med utgang til egen terrasse og hagen. Boligen har også innkvartering for personale, et privat treningsrom, vaskerom, bodarealer og en solterrasse. Utendørs har bassengområdet en pergola i balinesisk stil og et grillområde. Den etablerte, lettstelte hagen har frukttrær, palmer, jakarandatrær og steinbed, samt automatisk vanning og utebelysning. En garasje gir parkeringsplass til mer enn ett kjøretøy. Villaen ligger i et inngjerdet boligområde nær Mijas Pueblo og lokale fasiliteter. Den har klimaanlegg, sentralvarme, doble vindusglass, smarthussystem, porttelefon og alarmsystem. Det er også tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
5
Boareal
618 m²
Tomt
1400 m²
Referanse
SK3706135

Frittliggende villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 3M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.8M

6 Soverom

7 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.7M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.6M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 2.6M

6 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 2.5M

6 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.