|Boliger|Villa til salgs i La Cap…

39+

Villa til salgs i La Capellania, Benalmadena

Benalmadena, Málaga

5 soverom · 3 bad · 400 m²

€ 1.425.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i andalusisk stil i La Capellania, Benalmadena, har et bebygd areal på 400 m² på en hjørnetomt på 1 500 m², med fem soverom, tre bad og en terrasse på 50 m². Boligen er fordelt over to plan med separate innganger og har en selvstendig gjesteleilighet samt en opparbeidet hage med etablert beplantning og privat basseng. En andalusisk patio slipper naturlig lys inn på hovedplanet. Den romslige stuen har en peis i teglstein og en separat spiseplass, med terrassedører som åpner ut mot en overbygd terrasse for måltider utendørs. Panoramautsikten omfatter hagen, bassenget og Middelhavet. Det lyse, fullt utstyrte kjøkkenet har moderne innredning og en serveringsløsning mot stuen, mens marmorgulv med treinnlegg gir særpreg til hele dette planet. Hovedplanet har tre doble soverom. Hovedsoverommet har eget bad og direkte utgang til terrassen, mens de to andre soverommene deler et komplett bad. I underetasjen består gjesteleiligheten av ytterligere to doble soverom, en stue med spiseplass og et stort vindu mot hagen, et innredet kjøkken, et komplett bad og et åpent spiskammer. Egen inngang og direkte tilgang til bassenget og hagen gir familie eller gjester et separat område å nyte. Høye palmer, frukttrær, en flat plen og en opparbeidet hage på det nedre nivået skaper et variert utemiljø. Villaen har også klimaanlegg, innebygde garderober, doble vindusglass og privat parkering. Eiendommen ligger i en rolig gate i La Capellania, nær golf, butikker og skoler, med kysten og strandområdene i Fuengirola og Benalmadena Costa i nærheten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
3
Boareal
400 m²
Terrasse
50 m²
Tomt
1500 m²
Referanse
SK3592345

Villa til salgs i La Capellania, Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i La Capellania, Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i La Capellania, Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.5M

6 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i La Capellanía, Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i La Capellanía, Benalmadena

€ 1.5M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

€ 1.7M

4 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.4M

6 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.