|Boliger|Leilighet til salgs i Ar…

20+

Leilighet til salgs i Arroyo de la Miel

Arroyo de la Miel, Málaga

2 soverom · 2 bad · 80 m²

€ 325.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i Arroyo de la Miel har et bebygd areal på 80 m² og en privat terrasse på 20 m². Den lyse stuen med spiseplass åpner seg mot terrassen gjennom store vinduer og skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene rundt, felles grøntområder og bassenget. Store plantekasser samt vann- og strømtilkobling gir terrassen praktiske kvaliteter. Begge soverommene har innebygde garderober. Hovedsoverommet har eget bad med badekar, mens det andre badet har dusj. Klimaanlegg og vinduer med doble glass sørger for komfort i hele boligen, og bygningen har heis. Det moderne kjøkkenet er utstyrt med keramisk platetopp, stekeovn, kjøkkenventilator, kjøleskap og et vannfiltreringssystem med osmose. Kjøkkenet har direkte adkomst til et separat vaskerom med oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og elektrisk varmtvannsbereder. En parkeringsplass på 13 m² i underjordisk garasje følger med leiligheten. Boligen ligger i et rolig område i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon. Her finnes felles basseng, felles grøntområder, padelbane og en lekeplass med opparbeidede grøntområder. Butikker og skoler ligger i nærheten, og adkomst til hovedveien gjør beliggenheten praktisk.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
80 m²
Terrasse
20 m²
Referanse
SK2395945

Leilighet til salgs i Arroyo de la Miel, Bilde 1
Leilighet til salgs i Arroyo de la Miel, Bilde 2
Leilighet til salgs i Arroyo de la Miel, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Arroyo de la Miel

Leilighet midt i bygget til salgs i Arroyo de la Miel

€ 319.9K

2 Soverom

2 Bad

Arroyo de la Miel

Leilighet midt i bygget til salgs i Torrox Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Torrox Costa

€ 326K

2 Soverom

2 Bad

Torrox Costa

Leilighet til salgs i Arroyo de la Miel, Benalmádena

Leilighet til salgs i Arroyo de la Miel, Benalmádena

€ 335K

3 Soverom

2 Bad

Arroyo de la Miel

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 324K

1 Soverom

1 Bad

Estepona

Leilighet midt i bygget til salgs i Arroyo de la Miel
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Arroyo de la Miel

€ 315K

2 Soverom

2 Bad

Arroyo de la Miel

Leilighet midt i bygget til salgs i Arroyo de la Miel

Leilighet midt i bygget til salgs i Arroyo de la Miel

€ 305K

2 Soverom

1 Bad

Arroyo de la Miel

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.