|Boliger|Toppleilighet over to pl…
Prisreduksjon

23+

Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 3 bad · 139 m²

€ 1.095.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Marbella har fire soverom, et bebygd areal på 139 m² og 143 m² med terrasser. Boligen har tre bad og kombinerer en åpen planløsning med romslige uteområder for måltider, avslapning og soling. Den lyse stue- og spisestuedelen har et fullt utstyrt kjøkken og store skyvedører som knytter oppholdsrommene til terrassene. Klimaanlegg med varme og kjøling samt doble vindusglass gir god komfort året rundt. Et vaskerom og en separat bod gir ekstra praktisk plass. De private terrassene omfatter en overbygd del og en solterrasse, mens et privat boblebad er et særpreget innslag i uteområdet. Utsikten over havet, fjellene og hagene gir uteområdene en vakker ramme. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageanlegg og svømmebasseng. Den har også heisadkomst og parkering i underjordisk garasje, og det finnes parkeringsmuligheter i gaten. Porttelefon, alarmsystem og safe supplerer boligens sikkerhetsutstyr. Beliggenheten i Marbella gir nærhet til golf, butikker og skoler, og kombinerer romslige oppholdsarealer inne og ute med enkel tilgang til hverdagens fasiliteter.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
4
Bad
3
Boareal
139 m²
Terrasse
143 m²
Referanse
SK4586884

Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.2M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Bungalow til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Bungalow til salgs i Marbella

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 875K

4 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 849K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.