|Boliger|Rekkehus med 4 soverom t…

14+

Rekkehus med 4 soverom til salgs i San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

4 soverom · 3 bad · 143 m²

€ 995.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom i San Pedro de Alcántara har et bebygd areal på 143 m², tre bad og 76 m² med terrasser. Planløsningen kombinerer innendørs oppholdsarealer med private uteområder, og utsikten mot hagen bidrar til boligens tiltalende preg. Det største private uteområdet fungerer som en forlengelse av oppholdsarealet, med plass til spisegruppe, sittegruppe og solsenger. I etasjen over har soverommene direkte tilgang til ytterligere terrasser, slik at boligen har uteplass på begge nivåer. Kjelleren inneholder en privat garasje og et stort ekstra rom som gir fleksible bruksmuligheter i hverdagen. En separat bod og et vaskerom gir ekstra praktisk plass, mens innebygde garderobeskap og et bad med direkte adkomst fra et soverom kompletterer soveromsdelen. Sentralvarme, peis og vinduer med doble glass sørger for komfort gjennom hele året. Boligen har også porttelefon og alarmsystem. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles basseng og hage, nær golf, butikker og skoler. Kombinasjonen av fire soverom, romslige terrassearealer og kjeller gir en god balanse for kjøpere som ønsker både oppholdsarealer og praktisk oppbevaringsplass.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
3
Boareal
143 m²
Terrasse
76 m²
Referanse
SK2964745

Rekkehus med 4 soverom til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 1
Rekkehus med 4 soverom til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 2
Rekkehus med 4 soverom til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Sentralvarme

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 1M

4 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Rekkehus med 4 soverom til salgs i San Pedro de Alcántara

Rekkehus med 4 soverom til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 950K

4 Soverom

4 Bad

San Pedro de Alcántara

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 945K

5 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 922.7K

3 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.