|Boliger|Villa til salgs i Estepona

37+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 3 bad · 326 m²

€ 2.200.000


Om boligen

Denne nyoppførte, frittliggende villaen i Estepona har et bebygd areal på 326 m² på en tomt på 581 m², med fire soverom og tre bad. Terrasser på til sammen 109 m², privat hage og et privat, oppvarmet basseng gir romslige uteområder for avslapning og sosialt samvær, med utsikt over hagen og bassenget. Hovedoppholdsrommet har stue, spiseplass og et fullt utstyrt kjøkken i åpen løsning, med utgang til overbygde og åpne terrasser og hagen. To soverom i andre etasje har egne bad og direkte utgang til terrasse. Kjelleren får naturlig lys gjennom engelske lysgårder og byr på ekstra plass til fritidsaktiviteter eller studier, i tillegg til et vaskerom. Boligen har klimaanlegg, peis, gulvvarme på badene, innebygde garderober og vinduer med doble glass. Et smarthussystem og et alarmsystem bidrar til bekvemmelighet og sikkerhet i hverdagen, mens soloppvarming av varmtvann og energikarakter A gir boligen ytterligere praktiske kvaliteter. Privat parkering kompletterer eiendommen. Villaen ligger i Estepona på Costa del Sol, nær skoler, og kombinerer romslige innendørsarealer med store uteområder.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
326 m²
Terrasse
109 m²
Tomt
581 m²
Energimerke
A
Referanse
SK9069145

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Oppvarmet basseng

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

4 Soverom

6 Bad

Estepona

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona

€ 2.2M

4 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.3M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.