|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…
Ny bolig

32+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 155 m²

€ 420.000


Om boligen

Denne leiligheten i første etasje i Santa María Green Hills, Marbella, har et bebygd areal på 155 m², tre soverom og to bad. Den romslige og lyse stuen med spiseplass har direkte utgang til en stor terrasse med fri utsikt over grøntområdene og svømmebassenget, som forlenger oppholdsrommet utendørs. Soverommene har romslige innebygde garderober, og hovedsoverommet har eget bad. Kjøkkenet er fullt innredet og utstyrt med hvitevarer. Marmorgulv i stuen og kanalbasert klimaanlegg kompletterer interiøret. En parkeringsplass i underjordisk garasje følger med som en uatskillelig tilleggsdel, med et bebygd areal på 39,10 m² og et bruksareal på 36,63 m². Boligbygget har heis. Santa María Green Hills er et rolig, inngjerdet boligkompleks med seks felles svømmebassenger, hvorav ett er oppvarmet. Velstelte hager, store grøntområder og turstier er en del av fellesområdene. Eiendommen ligger i et boligområde mellom havet og fjellene, 3 kilometer fra Middelhavskysten og de lokale strendene, med en eukalyptusskog bare 200 meter unna. Marbella sentrum, Venus-stranden og Marbella Marina ligger omtrent 20 minutters kjøring unna, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger rundt 40 minutter unna med bil.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
155 m²
Referanse
SK5364055

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 420K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella, Marbella Centro

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella, Marbella Centro

€ 420K

2 Soverom

1 Bad

Marbella, Marbella Centro

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 420K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Lomas de los Monteros, Marbella

Leilighet til salgs i Lomas de los Monteros, Marbella

€ 425K

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 429K

3 Soverom

1 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.