|Boliger|Villa til salgs i Mijas

37+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

9 soverom · 7 bad · 869 m²

€ 3.150.000


Om boligen

Denne fincaen med hestefasiliteter i Mijas har et bebygd areal på 869 m² på en fullt inngjerdet tomt på 91 827 m², med totalt ni soverom og sju bad. Bebyggelsen omfatter tre separate hus med to soverom hver, alle med kjøkken, bad og terrasser, som gir selvstendige boenheter på eiendommen. Uteområdene omfatter 150 m² med terrasser, inkludert overbygde og private terrassearealer, en privat hage, et svømmebasseng og en grillplass. Panoramautsikt over fjellene utfyller omgivelsene, som er preget av furuskog og middelhavsvegetasjon. Innebygde garderobeskap, en bod og et vaskerom gir praktisk plass til hverdagsbruk. Hestefasilitetene omfatter 28 romslige hestebokser og flere luftegårder. Fire svært romslige lagerbygninger gir plass til oppbevaring av høy og tilhørende materiell, mens to private brønner og en stor vanntank inngår i eiendommens infrastruktur. Eiendommen har også tidligere hatt veterinærfasiliteter. Fincaen ligger noen få minutter med bil fra La Cala de Mijas, strender og et bredt utvalg av servicetilbud, og kombinerer naturskjønne omgivelser med enkel adkomst til kysten. Det er også skoler i nærheten. Eiendommen har energimerke D.

Boligtype
Finca
Soverom
9
Bad
7
Boareal
869 m²
Terrasse
150 m²
Tomt
91827 m²
Energimerke
D
Referanse
SK8532334

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Nybyggprosjekt til salgs i Torreblanca
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Torreblanca

€ 2.7M

9 Soverom

6 Bad

Torreblanca

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.