|Boliger|Frittliggende villa til…

55+

Frittliggende villa til salgs i Paraíso Alto, Benahavís

Benahavís, Málaga

6 soverom · 8 bad · 1038 m²

€ 4.000.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med seks soverom i Paraíso Alto, Benahavís, har et bebygd areal på 1 038 m² fordelt over tre plan og ligger på en tomt på 1 915 m². Med åtte bad, romslige oppholdsarealer og en privat hage med svømmebasseng gir boligen god plass til familieliv og selskapelighet. Vinduer i dobbel høyde og store glassdører slipper naturlig lys inn i boligen og knytter oppholdsrommene sammen med uteområdene. Hovedplanet har romslige stue- og spisestuearealer samt et moderne, fullt utstyrt kjøkken med åpen løsning i amerikansk stil. Dette gir en praktisk ramme for både hverdagsliv og sammenkomster med gjester. Den opparbeidede private hagen har svømmebassenget som midtpunkt, mens panoramautsikten bidrar til eiendommens særpreg. Den romslige tomten står godt til husets størrelse og de innvendige og utvendige oppholdsarealene. Villaen ligger i boligområdet Paraíso Alto, omgitt av golfbaner og naturskjønne omgivelser. Puerto Banús, internasjonale skoler, supermarkeder og andre daglige servicetilbud ligger en kort kjøretur unna.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
8
Boareal
1038 m²
Tomt
1915 m²
Referanse
SK3287545

Frittliggende villa til salgs i Paraíso Alto, Benahavís, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Paraíso Alto, Benahavís, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Paraíso Alto, Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Panoramautsikt

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Los Arqueros, Benahavís

Villa til salgs i Los Arqueros, Benahavís

€ 4M

6 Soverom

9 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 4.5M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 4M

6 Soverom

7 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 4M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 4M

5 Soverom

6 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.9M

5 Soverom

7 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.