|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…

47+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i El Paraiso

El Paraiso, Málaga

3 soverom · 3 bad · 196 m²

€ 1.295.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom og tre bad i El Mirador del Paraíso har et bygget areal på 196 m² fordelt over fire plan, samt 80 m² terrasser og en privat, opparbeidet hage. Uteområdene omfatter en overbygd terrasse og en takterrasse med grillområde, og boligen har utsikt over havet og bassenget. Hovedetasjen består av en entré, en stue med peis og en romslig spiseplass. Store dører forbinder oppholdsrommet med terrassen og hagen. Et fullt utstyrt kjøkken med åpen løsning og et separat vaskerom kompletterer denne etasjen. To av soverommene ligger i øvre etasje. Hovedsoverommet har eget bad med dobbel servant og to dusjer, samt en privat terrasse. Det andre soverommet har eget bad og en privat balkong. På det nederste planet ligger et tredje dobbeltsoverom med naturlig lys, sammen med et separat TV-rom, et bad og rikelig med oppbevaringsplass. Dette gir ekstra plass til familie eller gjester. Klimaanlegg, sentralvarme og gulvvarme sørger for komfort året rundt. Innebygde garderober, vinduer med doble glass og et smarthussystem gir praktiske løsninger, mens privat parkering i underjordisk garasje og en bod gjør hverdagen enklere. Boligen ligger i et inngjerdet boligområde i El Paraiso med felles svømmebasseng, opparbeidede felles hager, døgnåpen resepsjon og døgnkontinuerlig vakthold. Butikker og golfbaner ligger i nærheten.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
3
Boareal
196 m²
Terrasse
80 m²
Tomt
20 m²
Energimerke
E
Referanse
SK1643845

Rekkehus med 3 soverom til salgs i El Paraiso, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i El Paraiso, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i El Paraiso, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i El Paraiso
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i El Paraiso

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

El Paraiso

Nybyggprosjekt til salgs i El Paraiso
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i El Paraiso

1.6M – 1.9M €

4 Soverom

4 Bad

El Paraiso

Rekkehus til salgs i El Paraiso

Rekkehus til salgs i El Paraiso

€ 990K

3 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Rekkehus til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Nueva Andalucía

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.3M

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Costalita

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Costalita

€ 1.3M

3 Soverom

4 Bad

Costalita

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.