|Boliger|Leilighet til salgs i Ba…
Ny bolig

45+

Leilighet til salgs i Bahía de Marbella, Marbella

Bahía de Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 135 m²

€ 750.000


Om boligen

Denne strandnære leiligheten i Bahía de Marbella har et bebygd areal på 135 m² og et terrasseareal på 33 m². Den er registrert med tre soverom i skjøtet, men er i dag innredet med to soverom og har to bad. Den romslige og lyse stuen har skyvedører i glass ut til to sammenhengende, innglassede terrasser med utsikt over en gate kantet med trær. Et separat kjøkken har et tilstøtende vaskerom. Soverommene vender mot felles hageanlegg og bassengområde, og innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Boligen er i god stand og har klimaanlegg, vinduer med isolerglass og et bad tilknyttet et av soverommene. Det overbygde, private terrassearealet utvider oppholdsarealet, mens en privat parkeringsplass i garasjeanlegget under bakken og en bod gjør hverdagen enklere. Det er også heis til alle etasjer og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks i den østlige delen av Marbella, med felles hageanlegg, felles svømmebasseng, barnebasseng og padelbane. Komplekset har døgnåpen resepsjon og vakthold døgnet rundt, med butikker, skoler og golfbaner i nærheten.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
135 m²
Terrasse
33 m²
Referanse
SK3928945

Leilighet til salgs i Bahía de Marbella, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Bahía de Marbella, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Bahía de Marbella, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Bahía de Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Bahía de Marbella

€ 850K

2 Soverom

2 Bad

Bahía de Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Bahía de Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Bahía de Marbella

€ 650K

2 Soverom

2 Bad

Bahía de Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Higueron

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Torrequebrada Hills, Benalmadena

Leilighet til salgs i Torrequebrada Hills, Benalmadena

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.