|Boliger|Rekkehus til salgs i El…

24+

Rekkehus til salgs i El Chaparral

El Chaparral, Málaga

4 soverom · 3 bad · 186 m²

€ 825.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom i El Chaparral har et bygget areal på 186 m², tre bad og en privat terrasse på 34 m². En privat hage gir ytterligere uteplass for avslapning og måltider, og utfyller boligens romslige innvendige arealer. Kjøkken, spisestue og stue i åpen løsning skaper en sammenhengende ramme for hverdagsliv og sosiale sammenkomster, mens terrassen og hagen utvider oppholdsarealet utendørs. Klimaanlegg, sentralvarme og peis sørger for komfort gjennom alle årstider, og doble vindusglass er en annen praktisk detalj. Boligen har utsikt mot havet, fjellene og golfbanen, i tillegg til panoramautsikt og utsikt over hagene og bassenget. Kombinasjonen av innvendige arealer og private uteområder gir boligen et tydelig fokus på både komfort og omgivelsene. Eiendommen ligger i det inngjerdede boligområdet Evergreen Homes, med tilgang til felles basseng og hager, treningsrom, badstue og padelbane. Porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold bidrar til trygge omgivelser, mens heis og mer enn én parkeringsplass gjør hverdagen enklere. Beliggenheten i El Chaparral gir nærhet til golf, butikker og skoler, med lokale tilbud lett tilgjengelig uten at det går på bekostning av det attraktive bomiljøet.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
3
Boareal
186 m²
Terrasse
34 m²
Referanse
SK5373445

Rekkehus til salgs i El Chaparral, Bilde 1
Rekkehus til salgs i El Chaparral, Bilde 2
Rekkehus til salgs i El Chaparral, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i El Chaparral
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i El Chaparral

€ 828K

3 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Leilighet i øverste etasje til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i El Chaparral

€ 890K

3 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Rekkehus til salgs i El Chaparral

Rekkehus til salgs i El Chaparral

€ 828.5K

3 Soverom

3 Bad

El Chaparral

Nybyggprosjekt til salgs i El Chaparral
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i El Chaparral

€ 891K

3 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Rekkehus til salgs i El Chaparral

Rekkehus til salgs i El Chaparral

€ 845K

3 Soverom

3 Bad

El Chaparral

Rekkehus til salgs i El Chaparral
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i El Chaparral

€ 800K

3 Soverom

3 Bad

El Chaparral

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.