|Boliger|Toppleilighet med 2 sove…

9+

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 1 bad · 80 m²

€ 825.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med to soverom i Marbella har et bebygd areal på 80 m² og en privat, overbygd terrasse på 8 m². Den høye beliggenheten gir havutsikt fra oppholdsrommet og terrassen samt fjellutsikt fra soverommene, og skaper en tiltalende balanse mellom innendørs plass og gode uteområder. Planløsningen består av en lys stue med spiseplass og åpen kjøkkenløsning, to soverom og ett bad. Terrassen forlenger oppholdsrommet utendørs og gir et sted å nyte utsikten over Middelhavet. Innebygde garderober, klimaanlegg og vinduer med dobbeltglass bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Beboerne har tilgang til et oppvarmet felles svømmebasseng og felles hageanlegg, og leiligheten har også utsikt over hagen og bassenget. Heis, porttelefon, døgnåpen resepsjon og døgnkontinuerlig vakthold legger til rette for en bekvem hverdag. Toppleiligheten ligger i Marbella, nær butikker, og kombinerer en planløsning med to soverom med et privat uteområde og felles fasiliteter. Den er en komfortabel base, enten som helårsbolig eller feriebolig.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
1
Boareal
80 m²
Terrasse
8 m²
Referanse
SK1653445

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 800K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella

825K – 2.4M €

2–4 Soverom

2–4 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 900K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Las Chapas-El Rosario, Marbella

Toppleilighet til salgs i Las Chapas-El Rosario, Marbella

€ 750K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i La Mairena, Marbella

Toppleilighet til salgs i La Mairena, Marbella

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i La Mairena, Marbella

Toppleilighet til salgs i La Mairena, Marbella

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.