|Boliger|Takleilighet med 2 sover…

9+

Takleilighet med 2 soverom til salgs i Los Boliches

Los Boliches, Málaga

2 soverom · 1 bad · 60 m²

€ 250.000


Om boligen

Denne takleiligheten med to soverom ligger sentralt i Los Boliches og har et bebygd areal på 60 m² samt en privat takterrasse på 55 m². Boligen har stue og kjøkken i åpen løsning, ett bad, klimaanlegg og en separat, privat balkong. Takterrassen er boligens viktigste uteområde, med plass til sittegrupper, spiseplass eller solsenger. Den romslige størrelsen gir kjøperen mulighet til å tilpasse uteområdet etter egne ønsker, mens balkongen gir leiligheten enda et uterom. Boligen kan brukes i sin nåværende stand, men har rom for kosmetisk oppgradering. Kjøperen kan oppdatere interiøret etter egen smak og samtidig beholde den eksisterende planløsningen med to soverom, stue og kjøkken i åpen løsning samt uteområdene. Den sentrale beliggenheten i Los Boliches gir nærhet til stranden, togstasjonen, restauranter, kafeer og supermarkeder. Området har også direkte togforbindelse til Málaga lufthavn og Málaga sentrum, med praktiske transportmuligheter i tillegg til lokale butikker og servicetilbud.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
1
Boareal
60 m²
Terrasse
55 m²
Referanse
SK8530345

Takleilighet med 2 soverom til salgs i Los Boliches, Bilde 1
Takleilighet med 2 soverom til salgs i Los Boliches, Bilde 2
Takleilighet med 2 soverom til salgs i Los Boliches, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Los Boliches

Penthouse til salgs i Los Boliches

€ 270K

1 Soverom

1 Bad

Los Boliches

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 310K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Los Boliches

Penthouse til salgs i Los Boliches

€ 275K

1 Soverom

1 Bad

Los Boliches

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 251.6K

1 Soverom

1 Bad

Mijas

Penthouse til salgs i Los Boliches
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Los Boliches

€ 315K

2 Soverom

1 Bad

Los Boliches

Toppleilighet med 1 soverom til salgs i Estepona

Toppleilighet med 1 soverom til salgs i Estepona

€ 250K

1 Soverom

1 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.