|Boliger|Leilighet til salgs i Ri…

22+

Leilighet til salgs i Riviera del Sol

Riviera del Sol, Málaga

2 soverom · 2 bad · 120 m²

€ 350.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Riviera del Sol har to soverom, to bad og et bebygd areal på 120 m², samt en privat terrasse på 40 m² og en privat hage. Eiendommen har også et tomteareal på 40 m², og kombinerer leilighetslivet i et inngjerdet boligkompleks med egne utearealer. Boligen har et bad tilknyttet soverommet, innebygde garderobeskap og klimaanlegg, samt en separat bod som gir ekstra oppbevaringsplass. Utsikt mot golfbanen og hagen gir hyggelige omgivelser, mens den delvis overbygde terrassen har direkte adkomst til den lettstelte private hagen, med plass til utendørs måltider og avslapning. Beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng, felles hageområder og en padelbane. Heis og parkering i underjordisk garasje gjør hverdagen enklere, og boligen har også et alarmsystem. Beliggenheten i Riviera del Sol gir nærhet til golf, butikker og skoler. Kombinasjonen av private utearealer og felles fasiliteter gir en balanse mellom selvstendigheten ved å ha en leilighet med egen hage og bekvemmeligheten ved å bo i et boligkompleks.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
120 m²
Terrasse
40 m²
Tomt
40 m²
Referanse
SK7418845

Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 1
Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 2
Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Riviera del Sol

Leilighet til salgs i Riviera del Sol

€ 350K

3 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 350K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol

€ 350K

2 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Leilighet i første etasje til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Vélez-Málaga

€ 349.3K

2 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol

€ 350K

2 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol

€ 349K

2 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.