|Boliger|Leilighet til salgs i Fu…

28+

Leilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

2 soverom · 2 bad · 90 m²

€ 695.000


Om boligen

Denne leiligheten i Fuengirola har to soverom, to bad, et bebygd areal på 90 m² og en privat terrasse på 43 m². Den lyse stuen og det romslige utearealet skaper et innbydende hjem, med panoramautsikt over havet, fjellene, hagene og bassenget. Stuen har åpen kjøkkenløsning og utgang til terrassen, noe som gir en naturlig overgang mellom inne- og uteområdene. Hovedsoverommet har eget bad og direkte utgang til terrassen, mens det andre soverommet ligger ved siden av det andre badet. Den overbygde terrassen har plass til både måltider og avslapning utendørs. Klimaanlegg, sentralvarme og gulvvarme gir komfort året rundt, supplert med vinduer med doble glass og et smarthussystem. Innebygde garderober, vaskerom og bod gjør hverdagen enklere. Leiligheten har energikarakter B, heisadkomst og parkering i underjordisk garasje. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har tilgang til felles svømmebasseng og hageområder. Treningsrom, badstue, padelbane og tennisbane gir et variert utvalg av fritidsfasiliteter. Ytterligere fasiliteter omfatter gjesteleilighet og kjeller. Beliggenheten i Fuengirola gir nærhet til butikker og skoler, og kombinerer en praktisk hverdag med god terrasseplass og et bredt utvalg av fellesfasiliteter.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
90 m²
Terrasse
43 m²
Energimerke
B
Referanse
SK1488835

Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 695K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 690K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 695K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 695K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 695K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 695K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.