|Boliger|Leilighet til salgs i Fu…
Ny bolig

31+

Leilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

2 soverom · 2 bad · 75 m²

€ 425.000


Om boligen

Denne moderne hjørneleiligheten i Higueron West, Fuengirola, har et bebygd areal på 75 m², to soverom og to bad, samt en romslig overbygd terrasse på 23 m². Den lyse stuen med spiseplass går over i et kjøkken med åpen løsning, og store skyvedører i glass knytter innearealene til uteplassen. Leiligheten har utsikt over havet, havnen, hagene og fellesbassenget. Kjøkkenet har en kjøkkenøy med ekstra oppbevaringsplass, benkeplate i kompositt, kombiovn og oppvaskmaskin. Begge soverommene har innebygde garderober, og hovedsoverommet har eget bad. Begge badene har en stor dusj med åpen inngang og gulvvarme. Klimaanlegg, sentralvarme og vinduer med doble glass gir komfort året rundt, og boligen har energikarakter A. Terrassen har plass til både uteservering og avslapning, med markiser som gir ekstra skygge. I det inngjerdede boligkomplekset har beboerne tilgang til et felles svømmebasseng, felles hager og døgnkontinuerlig vakthold. Heis og to private parkeringsplasser i underjordisk garasje gjør hverdagen enklere. Boligen ligger mellom Fuengirola og Benalmádena, nær butikker og en togstasjon med direkte forbindelser til Málaga lufthavn og Málaga sentrum. Det omkringliggende boligområdet har grønne turstier, lekeplasser for barn og en egen hundepark. Carvajal-stranden og det nærliggende Hilton Curio-hotellet, med spa, treningssenter og idrettsfasiliteter, gjør beliggenheten enda mer attraktiv.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
75 m²
Terrasse
23 m²
Energimerke
A
Referanse
SK6071155

Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 425K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 425K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Torreblanca, Fuengirola

Leilighet til salgs i Torreblanca, Fuengirola

€ 425K

1 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 425K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 425.4K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 426K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.