|Boliger|Rekkehus til salgs i Mar…
Prisreduksjon

17+

Rekkehus til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 3 bad · 129 m²

€ 529.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom i Marbella har et bebygd areal på 129 m² på en tomt på 174 m², samt 64 m² terrasseareal. Boligen er fordelt over flere etasjer og har tre bad, med uteområder som utvider oppholdsarealene utover selve boligen. Planløsningen omfatter en stue med peis og et separat kjøkken, mens et vaskerom gir et eget rom for praktiske gjøremål. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komforten, og en garasje kompletterer boligens praktiske fasiliteter. Den private hagen og terrassene gir plass til avslapning og måltider utendørs. Deler av terrassearealet er overbygd og gir et skjermet sted å oppholde seg, i tillegg til hagen og svømmebassenget. Utsikt mot fjellene setter sitt preg på uteområdene. Eiendommen ligger i Marbella, nær butikker og skoler, med hverdagens nødvendigheter lett tilgjengelig. De fire soverommene, oppholdsrommene og utearealene gjør boligen velegnet for familieliv, med både praktiske fasiliteter og plass til å slappe av hjemme.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
3
Boareal
129 m²
Terrasse
64 m²
Tomt
174 m²
Referanse
SK1860235

Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 530K

5 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 530K

4 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 520K

5 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 523K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 539K

5 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 539K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.