|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…

25+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Duquesa

La Duquesa, Málaga

3 soverom · 2 bad · 155 m²

€ 549.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom i det etablerte boligområdet Los Carmenes i La Duquesa har et bebygd areal på 155 m² på en tomt på 150 m², med 40 m² terrasser og en privat hage. Den åpne planløsningen og uteområdene gir plass til hverdagsliv, måltider og sosialt samvær. Stue- og spisestuedelen har peis og store terrassedører som åpner direkte ut mot terrassen og hagen. Et moderne, fullt utstyrt kjøkken er integrert i oppholdsrommet, mens en nøytral, moderne fargepalett gir interiøret et helhetlig preg. Klimaanlegg sørger for komfort gjennom alle årstider. I etasjen over ligger tre romslige soverom med innebygde garderober. Boligen har to bad, ett familiebad og ett bad en suite til hovedsoverommet. Hovedsoverommet har også terrassedører ut til en egen privat terrasse med utsikt mot havet og Duquesa Golf. Fra andre deler av boligen er det utsikt mot hagen. Den lettstelte hagen og uteplassene skaper en innbydende ramme for måltider utendørs, og den overbygde terrassen gir ly. Privat parkering og tilgang til et felles svømmebasseng kompletterer boligens praktiske fasiliteter. Beliggenheten gir nærhet til golf, lokale butikker, servicetilbud og strender, med restauranter, barer og tilbud langs vannet ved Duquesa Marina. Gode forbindelser langs Costa del Sol gjør La Duquesa til en praktisk base for både ferier og lengre opphold.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
2
Boareal
155 m²
Terrasse
40 m²
Tomt
150 m²
Referanse
SK2794945

Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Duquesa, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Duquesa, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Duquesa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i La Duquesa

Rekkehus til salgs i La Duquesa

€ 588K

3 Soverom

3 Bad

La Duquesa

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Duquesa

€ 590K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Rekkehus til salgs i La Duquesa

Rekkehus til salgs i La Duquesa

€ 499K

3 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Rekkehus til salgs i La Duquesa

Rekkehus til salgs i La Duquesa

€ 495K

4 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Rekkehus til salgs i La Duquesa

Rekkehus til salgs i La Duquesa

€ 485K

3 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Rekkehus til salgs i La Duquesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i La Duquesa

€ 475K

3 Soverom

3 Bad

La Duquesa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.