|Boliger|Toppleilighet til salgs…
Prisreduksjon

35+

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

4 soverom · 2 bad · 115 m²

€ 400.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Benalmadena har fire soverom, et bebygd areal på 115 m² og 19 m² terrasseareal, samt panoramautsikt. Private uteområder, inkludert en overbygd terrasse, kompletterer oppholdsrommene. Hovedplanet har en stue med spiseplass og utgang til en terrasse, et separat kjøkken med vaskerom, ett soverom og et komplett bad. I øvre etasje er det ytterligere tre soverom og et andre komplett bad, noe som gir et tydelig skille mellom de viktigste oppholdsrommene og de øvrige soverommene. Klimaanlegg og innebygde garderobeskap gir komfort i hverdagen og praktisk oppbevaring. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng og opparbeidede felles hageområder. En privat hage er også blant eiendommens fasiliteter. Heis og porttelefon gir enkel adkomst, mens en privat parkeringsplass i underjordisk garasje og en separat bod kompletterer eiendommen. Med nærhet til butikker og skoler gir beliggenheten enkel tilgang til det man trenger i hverdagen. Eiendommen har energimerke D.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
4
Bad
2
Boareal
115 m²
Terrasse
19 m²
Energimerke
D
Referanse
SK5031625

Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Benahavís

€ 400K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 475K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet over to plan til salgs i El Faro

Toppleilighet over to plan til salgs i El Faro

€ 399K

3 Soverom

3 Bad

El Faro

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

€ 475K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Duplex-penthouse til salgs i San Luis de Sabinillas

Duplex-penthouse til salgs i San Luis de Sabinillas

€ 399K

3 Soverom

3 Bad

San Luis de Sabinillas

Duplex-penthouse til salgs i Casares Playa

Duplex-penthouse til salgs i Casares Playa

€ 399K

3 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.