|Boliger|Leilighet til salgs i Gu…
Ny bolig

39+

Leilighet til salgs i Guadalmina Alta, Marbella

Guadalmina Alta, Málaga

2 soverom · 2 bad · 108 m²

€ 460.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i Guadalmina Alta er på 108 m² og har en privat terrasse med utsikt over Guadalmina golfbane. Den romslige stuen med spiseplass har direkte utgang til terrassen, noe som slipper naturlig lys inn i boligen og skaper en innbydende ramme for hverdagsliv og avslapning utendørs. Hovedsoverommet har eget bad, et separat garderoberom og direkte utgang til terrassen. Det andre soverommet har innebygde garderobeskap og har også utgang til terrassen. Et utstyrt kjøkken og klimaanlegg bidrar til praktisk komfort. Terrassen har plass til å slappe av eller tilbringe tid med familie og venner, med åpen utsikt over golfbanen som bakteppe. Heis og en privat parkeringsplass i garasje kompletterer boligens praktiske fasiliteter. Leiligheten ligger i det inngjerdede boligkomplekset Campos de Guadalmina, med tilgang til felles hageanlegg og et felles svømmebasseng. Beliggenheten i Guadalmina Alta gir et rolig bomiljø i Marbella, med tilgang til restauranter, servicetilbud og lokale fasiliteter.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
108 m²
Energimerke
E
Referanse
SK1288945

Leilighet til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Guadalmina Alta, Marbella

Leilighet til salgs i Guadalmina Alta, Marbella

€ 463K

2 Soverom

2 Bad

Guadalmina Alta

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 461K

2 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Guadalmina Alta

Leilighet midt i bygget til salgs i Guadalmina Alta

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Guadalmina Alta

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 461K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet midt i bygget til salgs i Guadalmina Alta

Leilighet midt i bygget til salgs i Guadalmina Alta

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Guadalmina Alta

Leilighet midt i bygget til salgs i Guadalmina Alta

Leilighet midt i bygget til salgs i Guadalmina Alta

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Guadalmina Alta

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.