|Boliger|Villa til salgs i Mijas

32+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

3 soverom · 3 bad · 160 m²

€ 514.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med tre soverom og tre bad i El Faro de Mijas Costa har et bebygd areal på 160 m² og en tomt på 212 m². Boligen er fordelt over tre etasjer og kombinerer en hovedetasje med en gjesteleilighet med egen inngang og en takterrasse for soling. Hovedetasjen har en romslig og lys stue med spiseplass, et fullt utstyrt kjøkken, to store soverom med vinduer mot det fri og to bad. Den private hagen og svømmebassenget suppleres av 20 m² terrasseareal, inkludert en overbygd terrasse, som gir flere uteområder å velge mellom. Kjelleren har egen inngang utenfra og består av et soverom med plass til dobbeltseng, vindu og omkledningsrom, et tilhørende bad, en romslig og lys stue og et vaskerom. Denne gjesteleiligheten gir ekstra plass adskilt fra hovedetasjen, mens øverste etasje er viet til en romslig takterrasse for soling. Klimaanlegg og innebygde garderober bidrar til komfort og oppbevaringsplass i hverdagen, sammen med en separat bod og et praktisk birom. Garasje og privat parkering kompletterer eiendommen, som ligger i El Faro i Mijas kommune.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
160 m²
Terrasse
20 m²
Tomt
212 m²
Referanse
SK8861845

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas, Las lagunas - las flores
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Mijas, Las lagunas - las flores

€ 465K

3 Soverom

2 Bad

Mijas, Las lagunas - las flores

Leilighet til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Mijas

€ 511.8K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 595K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 520K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 619K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 370K

3 Soverom

1 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.