|Boliger|Villa til salgs i Benalm…
Prisreduksjon

28+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 194 m²

€ 619.000


Om boligen

Denne hjørnebeliggende tomannsboligen i Benalmadena har tre soverom, et bebygd areal på 194 m², en privat terrasse og lyse, tydelig avgrensede oppholdsrom. Hjørnebeliggenheten gir ekstra naturlig lys og en større følelse av privatliv, med uteplass for avslapning og hyggelig samvær. Boligen har tre romslige soverom med innebygde garderober, inkludert et hovedsoverom med eget bad. Det er totalt to bad. Et separat kjøkken har forbindelse til et tilstøtende kombinert grovkjøkken og vaskerom, slik at de daglige gjøremålene holdes adskilt fra oppholdsrommene. Klimaanlegg og sentralvarme sørger for komfort gjennom alle årstider. En garasje og en separat bod gir praktisk plass til parkering og oppbevaring, i tillegg til boligens romslige interiør. Eiendommen ligger i et velholdt, inngjerdet boligområde med tilgang til felles svømmebasseng og hageanlegg. De rolige omgivelsene og felles uteområdene utfyller boligens private terrasse og gir en god balanse mellom komfort innendørs og uteliv i Benalmadena.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
2
Boareal
194 m²
Referanse
SK2521135

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Felles hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

€ 670K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 630K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 695K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

€ 500K

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 799K

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Tomannsbolig til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Manilva

€ 620K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.