|Boliger|Villa til salgs i Estepona

27+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 4 bad · 361 m²

€ 2.100.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har fire soverom og fire bad, et bebygd areal på 361 m² og en tomt på 645 m², i tillegg til 139 m² med terrasser. En privat hage og et svømmebasseng gir boligen et tydelig fokus på uteliv, med utsikt over hagen og bassenget som en del av omgivelsene. Terrassearealet omfatter både overbygde og private områder, med plass til måltider og avslapning utendørs ved hagen. Kombinasjonen av innvendige arealer og uteområder gir kjøpere mulighet til å nyte ulike deler av boligen gjennom dagen. Innvendig har villaen et bad med direkte adkomst fra et soverom og innebygde garderobeskap, samt klimaanlegg og doble vindusglass som bidrar til komfort i hverdagen. Et treningsrom og et spillrom gir egne rom for fritidsaktiviteter, mens kjeller, bod og vaskerom tilfører praktisk plass. Overbygd parkering kompletterer boligens fasiliteter. Beliggenheten i Estepona gir nærhet til butikker og skoler, med hverdagens tilbud lett tilgjengelig, samtidig som boligen har sitt eget private uteområde.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
361 m²
Terrasse
139 m²
Tomt
645 m²
Referanse
SK1374235

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.1M

5 Soverom

6 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.1M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.1M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

4 Soverom

6 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.