|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

35+

Leilighet til salgs i Casares Playa

Casares Playa, Málaga

2 soverom · 2 bad · 107 m²

€ 320.000


Om boligen

Denne leiligheten i Casares Playa har to soverom, to bad, et bebygd areal på 107 m² og en privat, overbygd terrasse på 29 m². En lys stue med spiseplass har direkte utgang til terrassen, som utvider oppholdsarealet utendørs. Utsikt over havet, golfbanen og hagen bidrar til boligens særpreg. Planløsningen omfatter et bad med direkte adkomst fra et av soverommene, et fullt utstyrt kjøkken og et separat vaskerom med plass til vaskemaskin. Innebygde garderober og klimaanlegg gir komfort i hverdagen, mens en bod og en privat parkeringsplass i underjordisk garasje sørger for praktiske løsninger. Bygningen har også heis. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng, tropiske felles hageområder og et lite treningsrom. Boligen har også et alarmsystem som gir ekstra sikkerhet. Beliggenheten gir nærhet til golf, butikker og skoler, og stranden ligger også i nærheten. Kombinasjonen av romslige innvendige arealer, en stor overbygd terrasse og felles fritidsfasiliteter gjør dette til en komfortabel helårsbolig eller feriebolig på Costa del Sol.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
107 m²
Terrasse
29 m²
Referanse
SK7853845

Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 1
Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 2
Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

€ 315K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga

€ 320K

3 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

€ 338.9K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

€ 299K

3 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

€ 295K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet til salgs i Casares Playa

Leilighet til salgs i Casares Playa

€ 275K

3 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.