|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

7+

Leilighet til salgs i Calahonda, Mijas

Calahonda, Málaga

1 soverom · 1 bad · 46 m²

€ 309.000


Om boligen

Denne leiligheten med ett soverom og ett bad i Calahonda har et bebygd areal på 46 m² og en privat, overbygd terrasse på 8 m². Boligen ligger i en mellometasje og kombinerer en kompakt, praktisk planløsning med uteplass for avslapning og panoramautsikt over havet, havnen og hagene. Klimaanlegg, peis og vinduer med doble glass gir komfort gjennom alle årstider, mens innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Den overbygde terrassen utvider oppholdsarealet utendørs, og en grill er enda en detalj som gjør det hyggelig å tilbringe tid hjemme. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng og felles hager. Eiendommen har også en privat hage, som gir ytterligere uteareal i tillegg til terrassen. Parkeringsmulighetene omfatter parkering på åpen plass og gateparkering, med mer enn én parkeringsplass tilgjengelig. Beliggenheten i Calahonda, Mijas, gir nærhet til butikker og skoler, slik at hverdagens bekvemmeligheter er lett tilgjengelige. Kombinasjonen av utearealer, fellesfasiliteter og utsikt over kysten gir en tiltalende ramme for hverdagslivet.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
1
Bad
1
Boareal
46 m²
Terrasse
8 m²
Referanse
SK0969445

Leilighet til salgs i Calahonda, Mijas, Bilde 1
Leilighet til salgs i Calahonda, Mijas, Bilde 2
Leilighet til salgs i Calahonda, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Calahonda

€ 310K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 310K

1 Soverom

1 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i Calahonda

Leilighet midt i bygget til salgs i Calahonda

€ 314.9K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet midt i bygget til salgs i Torrox Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Torrox Costa

€ 306K

2 Soverom

2 Bad

Torrox Costa

Leilighet midt i bygget til salgs i Calahonda

Leilighet midt i bygget til salgs i Calahonda

€ 315K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet midt i bygget til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Calahonda

€ 302K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.