|Boliger|Villa til salgs i Benalm…
Prisreduksjon

56+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

5 soverom · 5 bad · 412 m²

€ 1.620.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Benalmadena har fem soverom, fem bad og et bebygd areal på 412 m² på en tomt på 1 091 m². En romslig entré fører inn i boligen, der en stor stue med spiseplass har utgang til en terrasse med utsikt over havet, hagen og bassenget. Hvert soverom har eget bad, og innebygde garderobeskap gir praktisk oppbevaringsplass. Det fullt utstyrte kjøkkenet betjener boligens viktigste oppholdsrom, og klimaanlegg sørger for komfort i hele boligen. Et spillrom gir ekstra plass til fritidsaktiviteter. Terrassen på 20 m², det overbygde uteområdet og solterrassen byr på flere steder hvor man kan sitte og nyte omgivelsene. Den private, opparbeidede hagen har svømmebasseng og grillområde, og gir en innbydende ramme for måltider utendørs og samvær med familie og venner. Villaen ligger i et inngjerdet boligområde, har garasje og ligger nær golfbaner og skoler. De romslige innendørsarealene og de private uteområdene samler de viktigste kvalitetene i en komfortabel familiebolig i Benalmadena.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
412 m²
Terrasse
20 m²
Tomt
1091 m²
Referanse
SK8137294

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 1.6M

6 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

€ 1.7M

4 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.6M

4 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.