|Boliger|Villa til salgs i Estepona

27+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 2 bad · 129 m²

€ 395.000


Om boligen

Denne tomannsboligen med fem soverom ligger sentralt i Estepona og har et bebygd areal på 129 m², to bad og en tomt på 100 m². Boligen har behov for renovering og passer derfor for kjøpere som ønsker et oppussingsprosjekt, fremfor en innflyttingsklar bolig. Huset er i dag inndelt i to separate deler. Innebygde garderober og en bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter, og boligen har også vinduer med doble glass. Dagens inndeling og renoveringsbehovet er viktige forhold å ta hensyn til for den som planlegger å oppgradere boligen. Uteområdene omfatter 56 m² med terrasser, inkludert overbygde og private terrassearealer, en solterrasse og en grill. Det er også plass til et basseng, men eiendommen har ikke basseng i dag. Privat parkering kompletterer de praktiske fasilitetene, og boligen har energikarakter D. Eiendommen ligger sentralt i Estepona, utenfor gamlebyen, nær butikker og andre servicetilbud. Skoler ligger innen gangavstand, og hverdagens tjenester er lett tilgjengelige.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
5
Bad
2
Boareal
129 m²
Terrasse
56 m²
Tomt
100 m²
Energimerke
D
Referanse
SK1469494

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Privat parkering

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 425K

5 Soverom

2 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Torrox
Nybygg
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Torrox

€ 455K

4 Soverom

5 Bad

Torrox

Tomannsbolig til salgs i Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 340K

4 Soverom

2 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 465K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 495K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Las Lagunas

Tomannsbolig til salgs i Las Lagunas

€ 395K

5 Soverom

3 Bad

Las Lagunas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.