|Boliger|Toppleilighet til salgs…

46+

Toppleilighet til salgs i Higueron

Higueron, Málaga

4 soverom · 4 bad · 152 m²

€ 1.895.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Higueron har fire soverom, fire bad, et bebygd areal på 152 m² og terrasser på til sammen 175 m². En lys, åpen stue- og kjøkkenløsning med spiseplass har utgang til hovedterrassen. Store vinduer slipper inn naturlig lys, mens en peis gir varme til interiøret. Uteområdene omfatter private og overbygde terrasser, en takterrasse for soling og et boblebad, med plass til måltider og avslapning utendørs. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene, havnen og fellesbassenget, og gir boligen et åpent utsyn over landskapet rundt. Boligen har innebygde garderober og et bad med direkte adkomst fra et soverom, i tillegg til vaskerom og bod. Klimaanlegg, sentralvarme og gulvvarme på badene sørger for komfort året rundt, mens vinduer med isolerglass og soloppvarming av varmtvann gir praktiske fordeler. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med vakthold døgnet rundt og har også porttelefon og alarmanlegg. Heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet gjør hverdagen enklere. Boligen har dessuten mer enn én privat parkeringsplass i underjordisk garasje. Beboerne har tilgang til felles svømmebasseng og treningsrom, og det er butikker i nærheten. Kombinasjonen av romslige terrasser, fire soverom og felles fritidsfasiliteter gir et komfortabelt hjem for familieliv og besøk av gjester i Higueron.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
4
Bad
4
Boareal
152 m²
Terrasse
175 m²
Referanse
SK6647545

Toppleilighet til salgs i Higueron, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Higueron, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Higueron, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Higueron
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Higueron

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Higueron

Frittliggende villa til salgs i Higueron
Nybygg
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Higueron

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

Higueron

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.9M

5 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Higueron
Nybygg
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Higueron

€ 2M

4 Soverom

4 Bad

Higueron

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.9M

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Toppleilighet til salgs i Cabopino

Toppleilighet til salgs i Cabopino

€ 1.9M

5 Soverom

3 Bad

Cabopino

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.