|Boliger|Toppleilighet til salgs…

22+

Toppleilighet til salgs i Cancelada

Cancelada, Málaga

2 soverom · 1 bad · 84 m²

€ 290.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med to soverom i Cancelada har et bebygd areal på 84 m² og en privat terrasse på 28 m². Den åpne planløsningen knytter stue og spiseplass direkte til terrassen og skaper en naturlig overgang mellom inne- og uteområdene for måltider og avslapning. En lys entré fører inn til oppholdsrommet i nordisk stil og det fullt utstyrte, moderne kjøkkenet. Begge soverommene har plass til dobbeltseng og innebygde garderobeskap, og hovedsoverommet har også direkte utgang til terrassen. Boligen har ett familiebad med dusj uten terskel. Klimaanlegg og vinduer med doble glass sørger for komfort i hverdagen, og bygningen har heis. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har én parkeringsplass i underjordisk garasje. Det er ikke felles basseng. Beliggenheten gir nærhet til butikker, skoler og golf, med hverdagens praktiske tilbud og fritidsaktiviteter lett tilgjengelig. Kombinasjonen av en sammenhengende stue- og spiseplass, terrasseadkomst fra hovedsoverommet og et romslig uteområde gjør denne toppleiligheten godt tilrettelagt for et komfortabelt liv både inne og ute.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
1
Boareal
84 m²
Terrasse
28 m²
Referanse
SK0714445

Toppleilighet til salgs i Cancelada, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Cancelada, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Cancelada, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Cancelada

Penthouse til salgs i Cancelada

€ 329.6K

2 Soverom

1 Bad

Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

€ 290.5K

2 Soverom

1 Bad

Cancelada

Toppleilighet med 1 soverom til salgs i Calahonda
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet med 1 soverom til salgs i Calahonda

€ 290K

1 Soverom

1 Bad

Calahonda

Nybyggprosjekt til salgs i Cancelada
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Cancelada

259.3K – 462.1K €

2 Soverom

1–2 Bad

Cancelada

Toppleilighet med ett soverom til salgs i Calahonda

Toppleilighet med ett soverom til salgs i Calahonda

€ 290K

1 Soverom

1 Bad

Calahonda

Penthouse til salgs i Calahonda

Penthouse til salgs i Calahonda

€ 290K

1 Soverom

1 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.