|Boliger|Toppleilighet til salgs…

23+

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

4 soverom · 3 bad · 144 m²

€ 740.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Benalmádena har et bebygd areal på 144 m², fire soverom, tre bad og en romslig stue. Boligen har et bad tilknyttet et av soverommene, innebygde garderober, et vaskerom og en bod, samt klimaanlegg og vinduer med doble glass i hele boligen. Terrassearealet på 60 m² omfatter overbygde og private uteområder, supplert med en solterrasse og grill. Utsikt over havet og golfbanen samt panoramautsikt gir uteområdene en særegen ramme for avslapning og måltider utendørs. Det inngjerdede boligkomplekset har et felles svømmebasseng og opparbeidede felles hageområder, samt treningsrom, badstue, boblebad, spillrom og padelbane. Disse fellesfasilitetene gir varierte muligheter for rekreasjon og avslapning i komplekset. To parkeringsplasser i garasje er inkludert. Heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet gjør boligen lett tilgjengelig. Porttelefon, alarmsystem og sikkerhetstjeneste døgnet rundt er blant boligens sikkerhetsfunksjoner. Boligen ligger i Benalmádena, nær golfbaner, skoler og servicetilbud.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
4
Bad
3
Boareal
144 m²
Terrasse
60 m²
Referanse
SK9418825

Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 699K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 690K

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

750K – 1.4M €

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 680K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 680K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.