|Boliger|Villa til salgs i Estepona

30+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 5 bad · 387 m²

€ 2.600.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen over to etasjer i Estepona har fem soverom og fem bad, med et bebygd areal på 387 m² på en tomt på 5 520 m². Terrasser på til sammen 180 m² og en stor privat hage gir rikelig med uteplass, med panoramautsikt over havet og fjellene. Stuen har peis, et galleri og direkte utgang til hagen og bassengområdet. Et fullt utstyrt kjøkken har forbindelse til en ekstra spisestue, mens et kontor ligger nær inngangen. Innebygde garderober, et bad med direkte adkomst fra et soverom, et vaskerom og en bod bidrar til en praktisk planløsning. Den opparbeidede, lettstelte hagen har palmer og et privat svømmebasseng. Overbygde og private terrasser, en grill og et boblebad gir flere muligheter for avslapning og opphold utendørs. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til et behagelig inneklima, mens beliggenheten i et inngjerdet boligområde og et alarmsystem gir ekstra sikkerhet. En garasje og overbygd parkering gir plass til mer enn ett kjøretøy. Villaen ligger i rolige omgivelser nær Laguna Beach og Estepona, med restauranter, supermarkeder og butikker i nærheten. Her kombineres romslige inne- og utearealer med enkel tilgang til daglige servicetilbud.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
387 m²
Terrasse
180 m²
Tomt
5520 m²
Referanse
SK8578735

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.6M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.6M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.7M

5 Soverom

6 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

6 Soverom

5 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.