|Boliger|Toppleilighet over to pl…

34+

Toppleilighet over to plan til salgs i Elviria

Elviria, Málaga

4 soverom · 4 bad · 169 m²

€ 1.699.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Elviria har fire soverom, fire bad, et bebygd areal på 169 m² og 70 m² med terrasser. Lyse, romslige oppholdsrom åpner ut mot sjenerøse uteområder, der utsikten over havet og hagen gir en flott ramme for måltider og avslapning utendørs. Boligen har private og overbygde terrasseområder som kombinerer komforten innendørs med plass til å nyte middelhavsklimaet. Det er marmorgulv gjennom hele boligen, mens innebygde garderober, et bad med direkte adkomst fra et soverom, klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til praktisk komfort. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageområder og et svømmebasseng, samt tennis- og padelbaner. Disse fellesområdene utfyller toppleilighetens private uteområder og gir tilgang til flere fritidsfasiliteter i boligkomplekset. Heis, porttelefon og alarmsystem gir ytterligere bekvemmelighet og trygghet. Parkering i underjordisk garasje med mer enn én parkeringsplass og en separat bod kompletterer boligens praktiske fasiliteter.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
4
Bad
4
Boareal
169 m²
Terrasse
70 m²
Referanse
SK1308745

Toppleilighet over to plan til salgs i Elviria, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i Elviria, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i Elviria, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Elviria

Duplex-penthouse til salgs i Elviria

€ 1.6M

4 Soverom

5 Bad

Elviria

Nybyggprosjekt til salgs i Elviria
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Elviria

€ 1.7M

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Duplex-penthouse til salgs i Elviria

Duplex-penthouse til salgs i Elviria

€ 1.5M

4 Soverom

5 Bad

Elviria

Rekkehus til salgs i Elviria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Elviria

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Duplex-penthouse til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Elviria

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

Elviria

Duplex-penthouse til salgs i Elviria

Duplex-penthouse til salgs i Elviria

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.