|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

13+

Leilighet til salgs i Cancelada, Estepona

Cancelada, Málaga

3 soverom · 2 bad · 112 m²

€ 545.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom i en mellometasje i Cancelada, Estepona har et bebygd areal på 112 m² og en privat terrasse på 21 m². Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, samt utsikt over havet og fjellene. Det fullt utstyrte kjøkkenet har åpen løsning mot stue og spiseplass. Innebygde garderober og en separat bod gir praktisk oppbevaringsplass, mens klimaanlegg, peis og vinduer med doble glass bidrar til komfort året rundt. Heis og privat parkering gjør hverdagen enklere. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageanlegg og har tilgang til felles badefasiliteter, inkludert et innendørsbasseng, samt treningsrom og boblebad. Den private terrassen gir plass til å slappe av utendørs og nyte utsikten. Beliggenheten er nær golfbaner, butikker og skoler. Porttelefon og alarmsystem kompletterer det inngjerdede boligkomplekset, mens soloppvarming av varmtvann og energikarakter B er ytterligere praktiske egenskaper ved boligen.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
112 m²
Terrasse
21 m²
Energimerke
B
Referanse
SK9671845

Leilighet til salgs i Cancelada, Estepona, Bilde 1
Leilighet til salgs i Cancelada, Estepona, Bilde 2
Leilighet til salgs i Cancelada, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Cancelada
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Cancelada

€ 545K

2 Soverom

2 Bad

Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

€ 552K

2 Soverom

2 Bad

Cancelada

Leilighet midt i bygget til salgs i Cancelada

Leilighet midt i bygget til salgs i Cancelada

€ 555K

3 Soverom

2 Bad

Cancelada

Leilighet til salgs i Cancelada, Estepona

Leilighet til salgs i Cancelada, Estepona

€ 595K

3 Soverom

2 Bad

Cancelada

Leilighet midt i bygget til salgs i Cancelada
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Cancelada

€ 492K

2 Soverom

2 Bad

Cancelada

Leilighet midt i bygget til salgs i Cancelada

Leilighet midt i bygget til salgs i Cancelada

€ 485K

3 Soverom

2 Bad

Cancelada

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.