|Boliger|Toppleilighet til salgs…

22+

Toppleilighet til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

2 soverom · 2 bad · 96 m²

€ 499.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Sunset Golf, Estepona, har to soverom, to bad, et bebygd areal på 96 m² og en privat terrasse på 74 m². Stuen og spiseområdet ligger i åpen løsning med et moderne kjøkken. Store glassdører slipper inn naturlig lys og gir direkte utgang til terrassen. Det romslige uteområdet har plass til både avslapning og måltider, med panoramautsikt over havet, fjellene, golfbanen, hagene og bassenget. En overbygd terrasse, solterrasse, jacuzzi og grill gir flere muligheter til å nyte utelivet. Soverommene har innebygde garderober, og boligen har et bad med direkte adkomst fra et soverom samt klimaanlegg. En bod og mer enn én privat parkeringsplass gir praktiske fordeler, og det er heis til boligen. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold og har også alarmanlegg. Beboerne har tilgang til felles svømmebasseng og hager, og det er kort vei til butikker og skoler. Her kombineres romslige uteområder med enkel tilgang til hverdagens servicetilbud i Estepona.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
96 m²
Terrasse
74 m²
Energimerke
D
Referanse
SK3281845

Toppleilighet til salgs i Estepona, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Estepona, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet over to plan til salgs i Estepona

Toppleilighet over to plan til salgs i Estepona

€ 499K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Duplex-penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Estepona

€ 570K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Toppleilighet til salgs i Estepona

Toppleilighet til salgs i Estepona

€ 495K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 499K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Topleilighet over to plan til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Topleilighet over to plan til salgs i Estepona

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Toppleilighet til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Estepona

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.