|Boliger|Leilighet til salgs i Ha…
Ny bolig

18+

Leilighet til salgs i Hacienda del Sol

Hacienda del Sol, Málaga

2 soverom · 2 bad · 118 m²

€ 460.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i Hacienda del Sol har et bebygd areal på 118 m² og en privat, overbygd terrasse på 18 m². En romslig stue med spiseplass har utgang til terrassen, med utsikt over felleshagen og fellesbassenget. Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet holder matlagingsområdet adskilt fra oppholdsrommet. Soverommene har innebygde garderobeskap, og boligen har et bad i direkte tilknytning til et av soverommene, et vaskerom og en bod. Klimaanlegg, peis og vinduer med doble glass gir komfort året rundt, mens heis gjør hverdagen enklere. Parkering i parkeringskjeller er også inkludert. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold, og har tilgang til felles svømmebasseng og hageområder. Beboerne har også tilgang til treningsrom, badstue, boblebad og padelbane, som gir et variert utvalg av fritidsfasiliteter i komplekset. Beliggenheten i Hacienda del Sol gir nærhet til butikker og skoler, og kombinerer en praktisk hverdag med utearealer og felles fritidsfasiliteter. Terrassen utvider oppholdsarealet utendørs, med utsikt mot hageområdene og bassenget.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
118 m²
Terrasse
18 m²
Referanse
SK9291055

Leilighet til salgs i Hacienda del Sol, Bilde 1
Leilighet til salgs i Hacienda del Sol, Bilde 2
Leilighet til salgs i Hacienda del Sol, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Hacienda del Sol
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Hacienda del Sol

€ 430K

2 Soverom

2 Bad

Hacienda del Sol

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 461K

2 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Hacienda del Sol
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Hacienda del Sol

€ 400K

2 Soverom

2 Bad

Hacienda del Sol

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 461K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 460K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Guadalmina Alta, Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Guadalmina Alta, Marbella

€ 460K

2 Soverom

2 Bad

Guadalmina Alta

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.