|Boliger|Villa til salgs i Los Ar…

36+

Villa til salgs i Los Arqueros, Benahavís

Benahavís, Málaga

6 soverom · 9 bad · 886 m²

€ 3.995.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Los Arqueros, Benahavís, har et bebygd areal på 886 m² på en tomt på 1 021 m², med seks soverom og ni bad. Med 250 m² terrasser, privat hage og svømmebasseng kombinerer boligen romslige innvendige oppholdsarealer med store uteområder. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og golfbanen. Hovedoppholdsrommet samler kjøkken, spiseplass og stue i en åpen planløsning, med en markant peis og vinduer fra gulv til tak som åpner ut mot terrassene. Hovedsoveromssuiten er fordelt over to nivåer og har egen sittegruppe, walk-in-garderobe, eget bad og en stor terrasse. Flere soverom med egne bad gir plass til familie og gjester, mens ett av gjesterommene for tiden brukes som hjemmekontor. En ekstra stue, et spillområde med innredet bar og et treningsrom gir separate rom for avslapning og fritidsaktiviteter. Overbygde og åpne terrasser har plass til både måltider og avslapning utendørs, med et grillområde ved bassenget. Den private, lettstelte hagen kompletterer boligens uteområder. En heis forbinder oppholdsarealene, mens klimaanlegg, gulvvarme, doble vindusglass og innebygde garderobeskap bidrar til komfort i hverdagen. Villaen har også vaskerom, solcellepaneler og garasjeplass til flere biler. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligområde nær golfbaner og har alarmanlegg og døgnkontinuerlig vakthold.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
9
Boareal
886 m²
Terrasse
250 m²
Tomt
1021 m²
Referanse
SK1179445

Villa til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 1
Villa til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 2
Villa til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Paraíso Alto, Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Paraíso Alto, Benahavís

€ 4M

6 Soverom

8 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 4.5M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 4M

6 Soverom

7 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 4M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 4M

5 Soverom

6 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.9M

5 Soverom

7 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.