|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…

23+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Cancelada, Estepona

Cancelada, Málaga

3 soverom · 3 bad · 160 m²

€ 655.000


Om boligen

Dette rekkehuset i Cancelada har tre soverom, tre bad og et bebygd areal på 160 m² fordelt over tre plan, med lyse oppholdsrom og 60 m² terrasser. En privat hage gir ytterligere uteplass og utfyller boligens åpne planløsning. Den moderne stuen ligger i åpen forbindelse med et fullt utstyrt kjøkken og har utgang til en romslig terrasse med plass til uteservering og avslapning. En overbygd terrasse gir enda et område for å nyte utelivet, mens et vaskerom gir praktisk plass til oppbevaring og klesvask. Klimaanlegg og peis sørger for komfort gjennom alle årstider. Alle de tre soverommene ligger på det andre planet og har innebygde garderober. Hovedsoverommet har også et garderoberom og eget bad, som gir separate områder for påkledning og bad. Boligen selges delvis møblert og har vinduer med doble glass og porselensfliser. Takterrassen på øverste plan har plass til soling eller grilling om kvelden, med utsikt over landskapet rundt Guadalmansa-elven mot Middelhavet. To private parkeringsplasser er inkludert og ligger praktisk til nær hovedinngangen til boligrekken. Beboerne har tilgang til felles hager, et felles svømmebasseng og et barnebasseng. Rekkehuset ligger i et boligområde i Cancelada, nær Estepona, med kort vei til skoler og transportforbindelser, og kombinerer romslige innendørsarealer med flere separate uteområder.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
3
Boareal
160 m²
Terrasse
60 m²
Referanse
SK5417545

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Cancelada, Estepona, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Cancelada, Estepona, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Cancelada, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Cancelada

Rekkehus til salgs i Cancelada

€ 650K

3 Soverom

3 Bad

Cancelada

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

€ 633K

3 Soverom

2 Bad

Cancelada

Rekkehus til salgs i Cancelada

Rekkehus til salgs i Cancelada

€ 640.5K

3 Soverom

2 Bad

Cancelada

Penthouse til salgs i Cancelada
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Cancelada

€ 562.7K

3 Soverom

2 Bad

Cancelada

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Cancelada, Estepona
Ny bolig
Ny bolig

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Cancelada, Estepona

€ 640K

3 Soverom

3 Bad

Cancelada

Rekkehus til salgs i Cancelada
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Cancelada

€ 640K

3 Soverom

3 Bad

Cancelada

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.