|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…

18+

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

Calahonda, Málaga

5 soverom · 4 bad · 260 m²

€ 679.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i Calahonda har fem soverom, fire bad, et bebygd areal på 260 m² og en terrasse på 20 m². Boligen er fordelt over flere etasjer og kombinerer romslige oppholdsarealer med uteplass og utsikt over havet og fjellene. Hovedetasjen har en romslig stue, en entré og et kjøkken med separat vaskerom. En terrasse med hage gir plass til soling og måltider utendørs, og boligens åpninger mot uteområdene slipper inn rikelig med naturlig lys. De øvre etasjene rommer et hovedsoverom med eget bad og innebygd garderobe, samt et loftssoverom med egen terrasse og garderoberom. Et stort areal i underetasjen gir fleksibilitet til bruk som kontor, treningsrom eller kinorom. Den private garasjen har plass til to store biler og to motorsykler, med direkte adkomst til boligen. Sentralvarme og porttelefon med video bidrar til komfort og bekvemmelighet i hverdagen. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageanlegg og svømmebasseng, rett overfor kjøpesenteret Los Olivos og nær skoler. Beliggenheten i Calahonda gir også nærhet til Marbella.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
5
Bad
4
Boareal
260 m²
Terrasse
20 m²
Referanse
SK0004945

Tomannsbolig til salgs i Calahonda, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Calahonda, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Calahonda, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat parkering

Sentralvarme

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Calahonda, Mijas

Tomannsbolig til salgs i Calahonda, Mijas

€ 679K

5 Soverom

4 Bad

Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

€ 670K

4 Soverom

3 Bad

Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

€ 660K

4 Soverom

3 Bad

Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

€ 699.5K

4 Soverom

3 Bad

Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

€ 649K

4 Soverom

3 Bad

Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

Tomannsbolig til salgs i Calahonda

€ 587K

4 Soverom

3 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.