|Boliger|Villa til salgs i Marbella

44+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

5 soverom · 6 bad · 495 m²

€ 1.700.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i Marbella har fem soverom, seks bad og et bygningsareal på 495 m² på en tomt på 562 m², med 75 m² terrasser, privat basseng og en hage med tropisk vegetasjon. Planløsningen kombinerer romslige oppholdsarealer med uteområder og ekstra rom for trening og sosialt samvær. Hovedetasjen har en romslig stue og spisestue med store vinduer og direkte utgang til en overbygd terrasse. Et designkjøkken har høyt plasserte vinduer som slipper inn naturlig lys. Et soverom med eget bad kompletterer denne etasjen. I etasjen over er det fire romslige soverom, alle med eget bad, og to av dem har direkte utgang til en stor terrasse. En heis forbinder etasjene og gir enkel tilgang til hele boligen. Kjelleren inneholder et trenings- og underholdningsrom, et stort ekstra rom og ytterligere et rom for sammenkomster med familie og venner. En underjordisk garasje har plass til to biler, mens boder og birom gir ekstra praktisk plass. Klimaanlegg bidrar til komfort innendørs, mens terrassene, den private hagen og bassenget gir rom for å nyte utelivet. Eiendommen har også fjellutsikt og ligger nær butikker og skoler.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
5
Bad
6
Boareal
495 m²
Terrasse
75 m²
Tomt
562 m²
Referanse
SK3054724

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.2M

6 Soverom

4 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 1.7M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 2.2M

5 Soverom

6 Bad

Marbella

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella

1.7M – 2.5M €

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Tomannsbolig til salgs i The Golden Mile

Tomannsbolig til salgs i The Golden Mile

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.